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合肥某知名房企低溢价连拿两宗地 弥补北城配套不足

发布时间:2019-04-30 19:54 来源:未知 编辑:admin

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  合肥热线地产家居网讯低溢价,高效率。安徽中环投资集团在连拿两宗相邻地块,雷同中环城的又一座城市分析体将在北城降生。[365看房团6558名网友参与 40亿采办力上半年集中迸发]

  安徽中环投资集团低溢价连摘得长丰两宗地

  在7月11日的地盘拍卖现场,与第一场竞拍、履历了数白轮举牌的抢手

  地块比拟,位于北城长丰县的CF201308地块、CF201309地块的拍卖可谓是速战速决。[星级酒店填补配套空白 合肥房企热衷在高新拿地办公]CF201308地块与CF201309地块均位于双墩镇境内,为两宗相邻的地块,均被安徽中环投资集团判断竞得。

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  楼面地价1071元/㎡,拿地现场,诸多业内分歧暗示,在市场火爆,地价攀升的市场布景下,即便是在北城,楼面地价在1000元/㎡摆布的地块也实属稀有。

  业内人士认为,这两宗地的价钱较为实惠,与周边其它地块比拟,拿地价钱比力低,将来的升值空间会很大。

  安徽中环投资集团开辟的位於合肥

  核心区的“中环国际大厦”已于2006年成功上市,并一举成为合肥市新站区地标性建筑。此外,在经开区还开辟了城市分析体中环城项目。

  将制造商住一体分析体 与中环城相媲美

  CF201308地块与CF201309地块均位于阜阳北路与泉阳路交口东北角,而且为两宗相邻的地块。CF201308地块规划为贸易地块、CF201309地块规划为商住地块,因为均被安徽中环投资集团竞得,这两宗地块总面积为147.913亩,将被结合制造开辟。

  有业内人士猜测,因为此中一块地块含有贸易业态,并且两宗地块加一路总体量比力大,将来可能会制造城市分析体项目。

  据悉,安徽中环投资集团的明星产物经开区70万方的中环城,是集贸易、室第、公寓、酒店、写字楼、艺术馆为一体的大型城市融合体项目,目前,已进入尾盘发卖阶段。

  而CF201308地块与CF201309地块将再次被制造为城市分析体地块,对于安徽中环投资集团来说,曾经具备了成功制造城市分析体项目标成功经验。

  总体来看,这两宗地的溢价较低。“项目将来的定位仍然是刚需产物为主,从目前的市场来看,做刚需产物不会错。”相关业内人士暗示。

  业内:中环来北城利好大于合作 填补配套不足

  对于安徽中环投资集团成功进驻北城,让业界再度把目光聚焦到了这一关心度本身就很高的片区。

  伴跟着中环城项目开辟接近尾声,安徽中环投资集团亟需要拿地。此中,早在本年岁首年月,安徽中环投资集团就把目光投在了北边片区,从摇号区E1301地块的拍卖、到长丰CF201304地块,安徽中环投资集团都参与了竞拍,但这两宗地别离被保利地产和乐强盛地块竞得。

  对于此次成功进驻北城,北城的开辟商们分歧暗示,对于他们来说,是一大利好。

  安徽西湖新城置业无限公司总司理周淼暗示:“安徽中环投资集团此次进驻北城,充实表现了北城这个区域还长短常有吸引里的,大师对这个区域的情况都很是看好。”

  而对于越来越多的项目进驻北城,区域合作款式能否加剧?安徽西湖新城置业无限公司总司理周淼则暗示,这两宗地的体量与区域其它地块比拟,并不大,并且各家的产物也有差别,因而,不具有有很大的合作。

  目前,北城的贸易项目有北城世纪城、恒泰气概城市,还有今天成功拿地的分析体地块。但在更多的业内人士看来,北城的贸易项目仍比力匮乏,特别是像中环城那样可以或许满足糊口配套的贸易。

  “北城的交通曾经成长的不错了,目前,缺乏的就是贸易配套,分析体项目进驻北城,使得区域配套进一步完美,填补了区域的空白。对于北城的各家

  来说,也将是一大利好,提拔了区域房价上涨空间。”万途营销总司理孙宜庆说。CF201308地块与CF201309地块紧邻阜阳北路,据悉,阜阳北路高架正在施工中,部门路段也已连续通车。将来,全面通车后,北城交通将有极大改善,加之将来的地铁5号线也将颠末地块周边,该项目将备受注目。(365地产家居网 张月)

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