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告别房价猛涨合肥北城恢复限价模式

发布时间:2019-04-14 21:51 来源:未知 编辑:admin

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  搜狐核心合肥站讯:5月9日长丰县物价局发布文件《关于重申相关商品房发卖明码标价划定的的通知》。对当前北城乱跌价的现象进行限制,重申相关商品房明码标价政策,合肥北城房价疯涨的乱象无望获得缓解。

  1、已打点的商品室第存案价钱为最高发卖价,存案后3个月内不得向上调整;

  2、商品室第现实发卖价钱下浮范畴最低不得跨越存案价钱的5%,跨越5%的,需打点存案价钱变动手续;

  3、不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。

  下附文件原文:

  各房地产开辟企业:

  近一段时间以来,各房地产开辟企业撇开开辟扶植成本、合理利润等要素,锐意追求商品房发卖利润最大化,随便自主订价,导致商品房发卖存案价虚高不下,为使我县房地产市场平稳健康成长,按照市房地产办理局、市河山资本局、市工商行政办理局、市物价局《关于进一步连结我市房地产市场平稳健康成长的看法》(合房(2016)46号)文件精力,现重申相关商品房明码标价政策,经研究决定,继续施行长丰县物价局2013年3月14日转发的《关于转发安徽省商品房发卖明码标价划定实施细则的通知》(长价(2013)10号)。

  长丰县物价局

  下附:《关于转发安徽省商品房发卖明码标价划定实施细则的通知》

  关于转发安徽省商品房发卖明码标价划定

  实施细则的通知

  各房地产开辟企业和中介办事机构:

  现将省物价局《关于印发安徽省商品房发卖明码标价划定实施细则的通知》(皖价检〔2012〕193号)和省物价局《关于印发安徽省商品房发卖明码标价公示牌样式的通知》(皖价检〔2012〕221号)转发给你们,连系我县现实,提出如下看法,请一并当真贯彻施行:

  一、凡在长丰县境内的房地产开辟企业和中介办事机构发卖新建商品房时,均应按照省物价局《关于印发安徽省商品房发卖明码标价划定实施细则的通知》(皖价检〔2012〕193号)和省物价局《关于印发安徽省商品房发卖明码标价公示牌样式的通知》(皖价检〔2012〕221号)的划定施行明码标价。中介办事机构发卖二手房的明码标价参照实施细则施行。

  二、所有新建商品室第在打点预售之前,需到县物价局营业科申请打点商品室第发卖价钱存案。商品室第发卖价钱存案实施“一房一价”。

  房地产开辟企业要严酷按照经市物价局存案的价钱对外发卖商品室第,已打点的商品室第存案价钱为最高发卖价,存案后3个月内不得向上调整。

  为防止房地产开辟企业虚报价钱,高开低走,商品室第现实发卖价钱下浮范畴最低不得跨越存案价钱的5%,跨越5%的,需打点存案价钱变动手续。

  三、严酷施行商品室第发卖价钱“一价清”轨制。凡与商品室第配套扶植相关的各项根本设备,以及按照规划要求扶植的不克不及有偿让渡的非停业性公建配套扶植费用,一律计入开辟扶植成本中,不得在标价之外,收取任何未予标明的费用。

  四、商品房发卖现场需公示以下内容:

  (一)在商品房发卖场合夺目位置公示取得预售许可证的所有房源环境的“商品房发卖明码标价公示牌”(附件1)、“商品房发卖相关消息公示牌”(附件2)、“车位(库)发卖明码标价公示牌”(附件4)。房地产中介办事机构按照“二手商品房发卖明码标价公示牌”(附件3)要求施行。

  (二)在商品房发卖场合夺目位置公示“长丰县商品室第发卖明码标价书”(附件5)、“商品室第发卖价钱存案表”(附件6)。

  (三)如房源材料消息较多,可采纳材料册的体例,有前提的可同时采纳电子消息屏、电脑查询等体例公示。采纳多种体例明码标价的,标价内容该当分歧。

  五、房地产开辟企业发卖商品房,需严酷恪守公开、公允、合法和诚笃信用准绳,恪守国度和省、市相关价钱法令、律例和政策。商品室第严酷按照存案价钱,明码标价对外发卖。不得操纵虚假或者使人曲解的标价体例进行价钱欺诈。

  六、请各房地产开辟企业和中介办事机构接本通知后,按本通知划定开展一次商品房发卖明码标价自查,自查环境于2013年5月底前报县物价局价钱监视查抄分局;6月1日至6月30日为重点抽查阶段,我局本着自查从宽查抄从严的准绳,对不按划定实行明码标价的,根据原国度成长打算委员会第8呼吁《关于商品和办事实行明码标价的划定》赐与5000元以下的罚款;情节严峻的将通过媒体予以公开曝光。

  七、本划定自2013年4月1日起施行。

  附件:1.商品房发卖明码标价公示牌

  2.商品房发卖相关消息公示牌

  3.二手商品房发卖明码标价公示牌

  4.车位(库)发卖明码标价公示牌

  5.附件1、2、3、4填写申明

  6.长丰县商品室第发卖明码标价书

  7.商品室第发卖价钱存案表

  8.《省物价局关于印发安徽省商品房发卖明码标价划定实施细则的通知》

  9.《省物价局关于印发安徽省商品房发卖明码标价公示牌样式的通知》(样式略)

  长丰县物价局

  二〇一三年三月十四日

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  义务编纂:王龙飞JN145

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