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合肥楼市量价齐跌政府回应:涨跌是正常市场现象

发布时间:2019-05-14 19:25 来源:未知 编辑:admin

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  合肥二手房价跌16%?当局答复:有涨有跌是一般市场现象

  1月9日,磅礴旧事在安徽省合肥市当局网站互动栏目合肥市12345当局办事直通车上看到,2016年12月27日,有市民信访信件反映合肥市蜀山区二手房价下跌16%。

  对此,合肥市房产局1月4日答复称:经市场处打点,房价有涨有跌是一般的市场现象,房价的波动次要是市场调理,过快上涨和下跌都将影响经济与社会成长,房管部分将当真应对,勤奋连结房地产市场平稳成长。

  磅礴旧事留意到,互动网站还有多封雷同信件。

  2016年12月24日一封信访贴称,合肥滨湖区二手房从2016年11月起头下跌,并称有楼盘的二手房每平降价4000元置之不理。该封信件同样由合肥房产局1月4日进行了答复。

  “因为合肥一手房不断遭到当局限价节制,客岁合肥楼市呈现了二手房价钱高于一手房的环境,这本身是不合理的。2016年10月2日合肥出台限购限贷政策当前,前期涨幅过快的二手房价钱呈现回落,是很一般的工作。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌向磅礴旧事暗示,上述在当局办事平台“赞扬”的案例只是个案,表白合肥二手房价钱比一手房高的现象会在2017年获得改正。

  合肥多位开辟商、中介和房产专家向磅礴旧事暗示,目前合肥二手房价钱确实呈现了松动和下调,但幅度并没有上述帖子中提到的那么大,而成交量则呈现了30%摆布的下滑。

  “目前我们北城世纪城的二手房均价在1.1万元/平方米,90平方米以下小户型房源价钱没有大的松动,大户型房源价钱确实下来了,像我们挂牌的一套130平方米房子,之前报价140多万元,现鄙人调到130多万元。”合肥北城一名房产中介说。

  蜀山区一名房产中介暗示,目前区域周边二手房均价在1.5万元/平方米,和调控前比拟,一些位置比力差的房源价钱下调了约1000元/平方米摆布。但市场情感转为观望,挂牌的房源不克不及很快卖出去。

  滨湖区房产中介营业员也称,12月以来滨湖区二手房价钱呈现必然下降,但降幅不大,平均在500-1000元/平方米。

  1月9日,合肥市房管局办公室工作人员向磅礴旧事暗示,房价涨跌由市场决定,当局部分并没有二手房价钱涨跌幅度的数据。(磅礴旧事)

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