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2019超1000亿投资肥西地价9000+房价14万肥西即将迎来爆发

发布时间:2019-06-04 19:01 来源:未知 编辑:admin

  以前总想着合肥房子买不起,就去肥西买吧,成果,现在肥西房价天花板曾经达到2.12万/㎡,仿佛也买不起了...

  这两头到底发生了什么?

  一、地价9000+,房价1.4万,肥西房价领先三县,赶上市区

  近一个多月以来,肥西接连拍出三宗栖身地,旭辉地块楼面价7949.96元/㎡;正荣地块楼面价9524元/㎡,安徽农垦通和地产地块楼面价9374元/㎡。

  肥西9000+的楼面价,曾经远超同期北城、肥东六七千的楼面价,以至与新站、瑶海地价八两半斤。

  别的,肥西在售新房遍及1.4万/㎡的房价,也是三县最高,与新站、瑶海房价相当。

  目前在肥东、北城还有一些万元盘能够选择。但在肥西,独一的万元盘信地华地城,由于价钱低曾经要求高首付以至全款。这此中的不同,不问可知。

  但与此同时,肥西楼市仍然很是火热。中海嶺湖湾目前验资大要有1900组,关心度很是高;高速时代御府日访客量超50组,几乎加推就售罄......

  那么,肥西到底靠什么支持房价?

  二、最新官宣:本年超1000亿投资肥西

  91个重点项目落地

  肥西持续9年上榜全国百强县,同时也多年稳坐全省第一,因此,肥西也成为大企业、大项目青睐的投资宝地。

  经济程度在全市甚至全省最强,则是肥西高房价的底气。

  近日,肥西县2019年度“大新专”重点项目投资打算发布。

  本年,肥西估计总投资1009.68亿,

  合计91个重点项目,

  此中,打算本年开工的项目约42个,包罗

  投资15亿的细小卫星科技财产园项目,

  直升机拆卸项目,投资达14.94亿,

  30亿开建出产制造核心、营运核心(区域总部)、研发核心制造项目,

  投资45亿的合肥百大肥西农产物物流园项目开工扶植,

  13.8亿扶植万科物流地产华东总部结算运营核心,

  10亿建汇通控股汽车零部件财产园

  能够看到动辄几十亿的大项目,纷纷落地肥西。

  分歧于通俗项目,大新专项目投资金额更多,扶植规模更大,对肥西成长的意义也愈加深远。

  三、肥西制造交通枢纽,本年要建轻轨、地铁、高铁

  合肥目前风雅神驰西南成长,肥西占领着先天的地舆劣势。同时,紧挨着高新区和经开区两大国度级开辟区,又接近政务、滨湖两大政务核心,周边都是优良的“伙伴”~

  而比地舆位置更厉害的,必需是肥西的交通前提。本年,肥西轻轨、地铁、高铁全都无望开建,“三箭齐发”!

  肥西轻轨启动征迁,本年开建

  按照肥西县本年的拆迁打算,

  官亭镇的拆迁项目中,

  就包罗合六轻轨项目。

  本年合肥市重点项目放置中,

  也提出合六轻轨打算2019年12月开工,

  项目总投资达125亿。

  合六轻轨规划在合肥境内设9座:金桥站、铭传站、官亭站、大柏站、小庙西站、小庙站、小蜀山站、分水岭站、长宁大道站。

  此中,在肥西境内设多个站点,将来往西到六安,往东到合肥市区都是分分钟的事儿!

  合肥地铁第三轮规划中,包罗肥东2号线号线号线号线条地铁曾经启动地质勘察,

  待获批后就能开建。

  目前,合安高铁肥西站站前广场设想方案已获批,

  下一步将启动高铁站站前广场用地征迁工作,

  估计下半年开工扶植,

  确保站前广场、周边道路及下穿

  与站房同步扶植、同步利用。

  肥西站站前广场项目为肥西县本年大扶植想划开建项目,总投资约1.5亿元。

  也正由于地舆上的劣势,肥西正全面融入合肥市区,制造国际化新都会。

  合肥“三大千亿财产”主疆场之一

  肥西桃花工业园,

  作为合肥“三大千亿财产”的主疆场之一,

  自动对标国度级开辟区,

  目前国度级桃花工业园已报国务院待批。

  方针扶植具有国际影响力的新型工业园区,

  制造世界级财产基地和财产集群。

  肥西的计谋定位为

  合肥新型工业化主疆场

  合肥西南国际化新城区

  合肥城乡统筹新典型

  (2015-2020年)《合肥市新型城镇化规划》,

  明白划定到2020年,

  合肥主城区的范畴包罗除了原有的主城区外,

  还包罗肥西县的桃花镇和上派镇 。

  别的,房价另一个支持必然是根本设备配套,肥西的名校、病院也曾经配齐。

  本年开建华南城小学

  启动华南城小学等6所学校扶植,

  西园小学翡翠分校、桃花工业园小学等

  新增幼儿园22处,小学12处,初中5处,高中1处。

  新增幼儿园69处,小学25处,初中12处,高中3处。

  肥西教育资本几乎爆棚!

  投资超36亿建4所病院

  本年肥西将推进4所病院开工扶植,总投资超36亿。

  投资11.2亿建县病院二期

  肥西县人民病院二期工程,

  北邻散花路,南临翡翠路,

  西靠云谷路,东接天海路,

  估计2022年6月建成投用,

  工程总投资11.2亿元,

  将达到国度三级甲等分析病院规模尺度。

  肥西县精力卫生核心二期扩建,

  位于上派镇散花路,

  总投资9000万元,

  打算本年10月开工扶植,

  2021年10月完工投用。

  县西医院新区投资6亿开建

  肥西县西医院新区项目,

  拟选址潭冲河以南合肥人居情况示范片区,

  总投资6亿元,

  总建筑面积88000平方米。

  安徽省妇女儿童医疗保健核心

  选址上派镇深圳路与青龙路交口东北侧,

  总投资约18亿元。

  拟扶植成为国内一流、国际领先的妇女儿童病院。

  肥西既是合肥主城区主要空间支点,

  也是环巢湖旅游成长计谋主要空间载体,

  本年将制造代表肥西抽象的城市手刺,

  合肥西部城区的“地方公园”。

  ——潭冲河公园宏图中学段

  正式开工扶植,

  估计2020年12月建成开放。

  总投资约2.2亿元,

  这也是扶植安徽第一县主要项目之一。

  打形成为一个

  集生态示范、城市休闲、文化体验、

  科普教育及财产立异等功能为一体的

  分析性城市生态湿地公园。

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